Découvrez nos prix exceptionnels
pour devenir propriétaire !

Typologie	Surface	Mensualité	Prix à partir de en tva 5,5 %⁽¹⁾
2 pièces LOT G204P	53 m² + 9 m² de loggia	677€ / mois⁽⁷⁾	169 000 €^*
3 pièces LOT G203	67 m² + 12 m² de loggia	818€ / mois⁽⁸⁾	205 000 €^*
4 pièces LOT G231	82 m² + 13 m² de loggia	1032€ / mois⁽⁹⁾	260 000 €^*
5 pièces LOT G205	101 m² + 16 m² de loggia	1357€ / mois⁽¹⁰⁾	344 000 €^*

*Prix en vigueur au 04/09/2024 en TVA 5,5 %, stationnement inclus, sous réserve de stock disponible dans la résidence PIERRE LEVÉÉ de Icade Promotion et Habitéé à Lyon 9e.

J'en profite

Pierre Levéé un lieu de vie & de rencontre
au sein de la future cité paysagère de la sauvegarde

Cap vers une ville APAISÉE, ARBORÉE ET VÉGÉTALISÉE

Un territoire vertueux et sain

Vivre dans la partie ouest de la métropole de Lyon, c’est profiter d’un cadre de vie équilibré entre nature et ville. Cet environnement particulièrement vert est un terreau fertile pour l’éclosion de résidences durables nouvelle génération. Depuis 20 ans, la Duchère a été profondément transformée et renouvelée pour devenir le 1er écoquartier de la Métropole de Lyon. Elle souligne l’exemplarité de la démarche d’urbanisme durable mise en oeuvre pour développer la nature en ville, la qualité environnementale des constructions, la mixité sociale, les mobilités actives et la préservation des ressources naturelles.

Une cité renouvelée

Depuis 2015, la Duchère bénéficie d’une seconde phase de rénovation dans le cadre du nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU), centrée sur les secteurs de la Sauvegarde et du Château. L’aménagement de la Sauvegarde a pour ambition de faire de ce quartier une véritable cité fertile et paysagère.

Dans le 9e arrondissement de Lyon et aux portes des célèbres Monts d’Or, au cœur du secteur de la Sauvegarde, la résidence PIERRE LEVÉÉ a hérité d’une implantation idéale dans un environnement alliant convivialité, confort et initimité Je découvre

La Sauvegarde à l'horizon 2030 ⁽³⁾

350

logements neufs

800 M²

de commerces et de services

2 550 m²

d'activités économiques à vocation artisanale

6 hectares

d'espaces publics réaménagés dont plus de 700 arbres plantés

Un projet à la hauteur des enjeux climatiques, co-construit avec les habitants et participant à la transition écologique sur les plans environnementaux, urbains et sociaux.

Un nouveau cœur de quartier.
Un patrimoine naturel et végétal mis en valeur et renforcé.
Des jardins résidentiels aménagés.
Des espaces publics favorisant la convivialité et la détente.
Des circulations améliorées et apaisées.
De nouveaux cheminements piétons et pistes cyclabes sécurisées.
De nouvelles constructions intégrées dans la végétation.

Je découvre

Une vision durable et responsable de l’architecture

PIERRE LEVÉÉ est le fruit d’une architecture responsable, éthique et écologique assurant la pérennité, la sobriété et le respect de la minéralité du quartier.

Priorité est donnée à l’empreinte carbone en phase de construction, à la préservation, à la compensation de la biodiversité et au développement de la mobilité douce.

À travers l’utilisation de matériaux locaux de grande qualité, comme la pierre de taille massive et le bois, la résidence se veut être un exemple en matière de durabilité et de confort d’usage. Elle se compose de deux bâtiments à l’aspect lisse et épuré, entre lesquels une large césure fait office de hall traversant : un espace de rencontre lumineux et spacieux qui favorise le bien vivre ensemble.

RESPECT DES EXIGENCES DES RÉFÉRENTIELS VISANT À RÉDUIRE L’EMPREINTE ENVIRONNEMENTALE DES BÂTIMENTS NEUFS
Respect de la charte de la qualité de la ville de Lyon

En savoir +

L'habitat de demain
sera vert et Éco-responsable !

Avec 35 % de sa superficie en pleine terre, la résidence se distingue avant tout par ses aménagements paysagers qui servent le bien-être des résidents. Du potager au verger de plantes comestibles, en passant par les jardins de pluie, l’architecture est ici entièrement dédiée au service du vivant.

L’engagement environnemental de PIERRE LEVÉÉ se traduit aussi, et surtout, dans la profusion de sa palette végétale. Les abords du projet accueillent érables, peupliers, chênes, mais aussi toute une sélection d’arbustes, de plantes grimpantes et mellifères, avec à la clé un véritable refuge pour la biodiversité qui invite abeilles, papillons et oiseaux dans votre quotidien.

En savoir +

Des prestations de qualité
POUR ALLIER CONFORT
ET BIEN-ÊTRE

Accessibles par de longues et larges coursives aussi accueillantes que chaleureuses, où chacun est libre de cultiver des plantes en pots, 69 appartements font la part belle à l’innovation écologique. Idéalement orientés de manière à privilégier une ventilation naturelle des intérieurs, ils sont tous traversants ou avec une triple exposition : un atout majeur pour profiter d’un confort été comme hiver.

Depuis l’espace de vie, un pas suffit à rejoindre sa loggia privative pouvant atteindre 17 m². Profitant d’une belle exposition Sud, assez spacieuse pour accueillir un salon extérieur, elle offre un espace de vie en toute intimité et dans un style chaleureux grâce à des bardages en bois. De grands rideaux en toile permettent de les occulter plus ou moins dans un esprit très méditerranéen.

En bref...

69 appartements
du 2 au 5 pièces

Loggia profonde
exposée sud pour tous

Coursives acceuillantes
et chaleureuses

Parking sécurisé
en sous-sol

Locaux vélos équipés et
éclairés naturellement

Chauffage
urbain

Les avantages de votre logement

Respect de l’environnement et du bien-être des résidents grâce à une conception bioclimatique du bâtiment, pour plus de confort.

Utilisation de sources d’énergies renouvelables pour une consommation responsable.

Qualité, durabilité et réemploi des matériaux afin de réduire l’empreinte écologique du projet.

Protection de la biodiversité en préservant et réintégrant la nature au coeur du programme.